防火門是建筑消防安全的關(guān)鍵組成部分，其功能完好與否直接關(guān)系到火災(zāi)發(fā)生時(shí)能否有效阻隔火勢(shì)和煙霧，保障人員疏散和財(cái)產(chǎn)安全。為確保防火門在關(guān)鍵時(shí)刻發(fā)揮應(yīng)有的作用，定期的保養(yǎng)維護(hù)至關(guān)重要。以下是延長(zhǎng)防火門使用壽命的5個(gè)核心保養(yǎng)方法：

1.定期清潔與外觀檢查：

*保持門體清潔：定期使用軟布或撣子清除門扇、門框表面的灰塵、污垢。避免使用強(qiáng)酸、強(qiáng)堿或具有腐蝕性的清潔劑，以免損壞門表面的防火涂層或標(biāo)識(shí)。對(duì)于油污等頑固污漬，可使用中性清潔劑配合溫水擦拭，之后立即擦干。

*檢查門體完整性：仔細(xì)檢查門扇和門框是否有變形、翹曲、凹陷、銹蝕（特別是金屬門）、涂層剝落或損壞。任何物理損傷都可能破壞防火門的整體性和密封性。

*核查標(biāo)識(shí)清晰度：確保防火門上的標(biāo)識(shí)（如“防火門”、“常閉式防火門”等）清晰可見，無遮擋或模糊不清的情況。

2.維護(hù)五金配件：

*潤(rùn)滑鉸鏈：定期在鉸鏈（合頁）的轉(zhuǎn)動(dòng)部位添加少量專用潤(rùn)滑油或潤(rùn)滑脂（避免使用易吸附灰塵的黃油），保持其轉(zhuǎn)動(dòng)順暢。檢查鉸鏈?zhǔn)欠裼兴蓜?dòng)、變形或磨損，緊固松動(dòng)的螺絲。

*檢查閉門器：閉門器是確保防火門自動(dòng)關(guān)閉的核心部件。定期檢查其安裝是否牢固，功能是否正常（門扇是否能自動(dòng)、順暢、完全地關(guān)閉到門框上）。觀察閉門器是否有漏油現(xiàn)象，并根據(jù)廠家說明進(jìn)行調(diào)節(jié)或維護(hù)。切勿隨意拆卸或調(diào)整閉門器力度，以免影響其效能。

*檢查順序器（多扇門）：對(duì)于雙扇或多扇防火門，順序器確保門扇按特定順序關(guān)閉。檢查其工作是否正常。

*檢查門鎖、把手：確保門鎖、把手操作靈活、可靠。清除鎖孔內(nèi)的異物，必要時(shí)添加少量石墨粉潤(rùn)滑（避免使用油性潤(rùn)滑劑，以免吸附灰塵）。

3.檢查門縫密封條：

*重點(diǎn)檢查：防火門四周邊緣通常裝有防火膨脹密封條（或防火膠條）。這些密封條在常溫下保持彈性，遇高溫時(shí)會(huì)膨脹數(shù)倍，緊密填充門縫，阻擋煙火。

*保持完好：定期檢查密封條是否完整、無斷裂、無脫落、無老化變硬或失去彈性。清潔時(shí)避免使用溶劑或尖銳物刮擦。

*及時(shí)更換：一旦發(fā)現(xiàn)密封條損壞或失效，必須立即更換符合防火要求的原廠或同等性能的密封條。這是維持防火門密封性能的關(guān)鍵。

4.確保門扇順暢啟閉與復(fù)位：

*清除障礙物：保持防火門前方和后方通道暢通，絕對(duì)禁止堆放雜物、設(shè)備或其他阻礙門扇完全開啟或關(guān)閉的物品。

*檢查復(fù)位功能：對(duì)于常閉式防火門，必須確保其在開啟后能自動(dòng)、完全地關(guān)閉并復(fù)位。測(cè)試時(shí)手動(dòng)開門后釋放，觀察是否能自行順暢關(guān)閉到位。任何卡阻現(xiàn)象都需要立即排查原因（如地面不平、門扇變形、閉門器故障等）。

*避免人為固定：嚴(yán)禁使用任何物品（如磚塊、木楔、繩子等）將防火門固定在開啟狀態(tài)。

5.專業(yè)檢測(cè)與年度維護(hù)：

*定期專業(yè)檢測(cè)：除了日常維護(hù)，應(yīng)至少每年聘請(qǐng)具有資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)防火門進(jìn)行全面檢測(cè)。這包括但不限于：檢查防火門的整體結(jié)構(gòu)完整性、耐火極限是否符合要求、所有五金配件的功能測(cè)試、密封條狀態(tài)評(píng)估、閉門器的關(guān)閉力和關(guān)閉速度測(cè)試等。

*維護(hù)記錄：建立防火門維護(hù)檔案，詳細(xì)記錄每次檢查、保養(yǎng)、維修和更換配件的情況，留存相關(guān)報(bào)告和合格證明。

總結(jié)：防火門的保養(yǎng)是一項(xiàng)細(xì)致且持續(xù)的工作。通過堅(jiān)持日常清潔檢查、重點(diǎn)維護(hù)五金配件、保障密封條完好、確保門扇順暢啟閉復(fù)位，并定期進(jìn)行專業(yè)檢測(cè)，可以顯著延長(zhǎng)防火門的使用壽命，確保其在火災(zāi)發(fā)生時(shí)處于最佳工作狀態(tài)，發(fā)揮關(guān)鍵的防火分隔作用。切勿忽視任何微小的損壞或異常，及時(shí)處理是維護(hù)安全的關(guān)鍵。