一、逾期計(jì)費(fèi)(Detention/DemurrageCharges)

*核心目的：確保集裝箱按時(shí)歸還，保障出租方資產(chǎn)周轉(zhuǎn)效率，避免租方無(wú)故長(zhǎng)期占用。

*重點(diǎn)審查內(nèi)容：

1.費(fèi)率與計(jì)算方式：逾期費(fèi)用是按天計(jì)算還是其他方式？費(fèi)率是多少？是固定費(fèi)用、基于市場(chǎng)價(jià)還是合同約定價(jià)？費(fèi)率是否會(huì)隨逾期時(shí)間增長(zhǎng)（累進(jìn)費(fèi)率）？

2.起算時(shí)間：何時(shí)開(kāi)始計(jì)算逾期費(fèi)？通常是合同約定的還箱日（或最后免費(fèi)使用期結(jié)束日）的次日零點(diǎn)開(kāi)始。是否包含節(jié)假日？

3.通知機(jī)制：出租方是否有義務(wù)在逾期前或逾期后通知租方？通知方式如何規(guī)定？

4.責(zé)任界定：明確逾期責(zé)任歸屬。是否區(qū)分因租方原因（如延遲卸貨、未安排還箱）還是出租方原因（如指定還箱點(diǎn)未準(zhǔn)備好接收）導(dǎo)致的逾期？不同原因的責(zé)任承擔(dān)不同。

5.超期處理：對(duì)于嚴(yán)重逾期（如超過(guò)一定天數(shù)），合同是否賦予出租方額外權(quán)利？例如：扣押箱內(nèi)貨物（需謹(jǐn)慎約定，涉及法律問(wèn)題）、終止合同、要求支付重置價(jià)值或按購(gòu)買處理等。

6.支付時(shí)限：逾期費(fèi)用產(chǎn)生的賬單，租方應(yīng)在多少天內(nèi)支付？逾期支付是否產(chǎn)生利息或違約金？

二、維修責(zé)任(MaintenanceandRepairObligations)

*核心目的：明確集裝箱在租賃期間損壞時(shí)的維修責(zé)任歸屬和費(fèi)用承擔(dān)，保障集裝箱在歸還時(shí)處于約定狀態(tài)。

*重點(diǎn)審查內(nèi)容：

1.責(zé)任劃分原則：最關(guān)鍵的是區(qū)分“正常損耗”和“意外損壞/不當(dāng)使用”。

*正常損耗(OrdinaryWearandTear)：通常由出租方負(fù)責(zé)。需明確定義范圍（如正常銹蝕、輕微變形、標(biāo)識(shí)自然磨損等）。

*意外損壞/不當(dāng)使用(Damage/Loss)：通常由租方負(fù)責(zé)。包括但不限于：碰撞、跌落、不當(dāng)裝卸、超載、火災(zāi)、水災(zāi)、污染（如裝運(yùn)危險(xiǎn)品未清理干凈）、非法改裝等造成的損壞或全損。

2.維修流程：

*通知義務(wù)：發(fā)生損壞時(shí)，租方是否有立即通知出租方的義務(wù)？通知時(shí)限？

*維修批準(zhǔn)：租方自行維修是否需要事先獲得出租方書面批準(zhǔn)？出租方是否有權(quán)指定維修廠或自行安排維修？

*維修標(biāo)準(zhǔn)：維修必須達(dá)到何種標(biāo)準(zhǔn)？是否要求使用原廠配件或同等標(biāo)準(zhǔn)？

3.費(fèi)用承擔(dān)：

*租方責(zé)任損壞：租方承擔(dān)所有維修費(fèi)用（包括材料、人工、運(yùn)費(fèi)等）。

*維修費(fèi)上限(RepairCostCap)：對(duì)于租方責(zé)任的損壞，合同是否設(shè)定一個(gè)維修費(fèi)用的上限？超過(guò)此上限，集裝箱可能被視為全損，租方需按約定價(jià)值（重置價(jià)值或未折舊價(jià)值）賠償。

*全損處理：發(fā)生全損時(shí)，租方如何賠償？賠償金額如何確定（約定價(jià)值、市場(chǎng)價(jià)值、重置成本）？

4.還箱檢驗(yàn)：明確還箱時(shí)的檢驗(yàn)程序。由誰(shuí)（出租方、第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)）進(jìn)行檢驗(yàn)？檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)什么（如IICL標(biāo)準(zhǔn)）？檢驗(yàn)報(bào)告的作用（作為責(zé)任認(rèn)定的重要依據(jù)）。

5.責(zé)任轉(zhuǎn)移：集裝箱在裝卸貨、運(yùn)輸途中發(fā)生損壞，責(zé)任如何界定？是否涉及第三方責(zé)任？合同是否約定租方需購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)（如承租方責(zé)任險(xiǎn)）來(lái)覆蓋其對(duì)集裝箱的損害賠償責(zé)任？

總結(jié)

租賃雙方必須對(duì)“逾期計(jì)費(fèi)”和“維修責(zé)任”條款進(jìn)行細(xì)致磋商，確保條款清晰、公平、可執(zhí)行。重點(diǎn)在于明確費(fèi)用的計(jì)算方式、責(zé)任的劃分標(biāo)準(zhǔn)、各方的權(quán)利義務(wù)以及爭(zhēng)議的解決機(jī)制。模糊不清的條款極易在合同履行后期引發(fā)糾紛，增加雙方的成本和風(fēng)險(xiǎn)。在簽署前，務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解這些關(guān)鍵條款。